草台班子搭建

乐峰带着刘迪也离开了酒吧。两个人踏着雪,刘迪说道:“   老乐,你这半年的变化好大啊。。。。。。”

“是嘛?”

“你在我家住了有2年了吧。   以前是个闷葫芦,吃饭的时候你都不说话的。”

“你不会那个时候就喜欢上我了吧?”乐峰笑道

“你胡说八道啥,你觉得可能嘛。”

“也是。   没有女孩会喜欢一个屌丝。你这半年变化也不小啊?”

“我哪变了?”

“你腿变长了。   头发变长了,   屁股比以前翘了。以前你前后一个样,   胸部也开始发育了。   慢慢开始有手感了”

“乐峰你个臭流氓!”   刘迪抓起地上一团雪,跑到乐峰身边塞进他脖子里。

“我的妈。。。。”乐峰被冻的蹦起来,转身跟刘迪扭打在一块。。。

。。。

几分钟后,乐峰为了哄生气的刘迪,只能背着她回家。月光照的路上雪白一片,刘迪头靠在他肩膀上,露出一丝甜蜜的微笑。   这次路过街坊邻居的门口,她也没有让他放下,一直背到客厅才下来。

晚上,两个人又睡一起。乐峰改不了色痞的本色,将她脱光两个人赤裸裸的睡一起。除了最后一步他克制了,刘迪其他地方,都被他亲遍,摸遍。15岁的刘迪,对男女之事,只差最后一步了。

第二日周日,刘迪叫起了睡懒觉的乐峰,原来是县里郝副县长过来找他。

乐峰洗漱好后,在书房泡茶招待郝县长。今天他之所以过来,是乐峰昨晚打了他私人电话。

郝永志自从郭冬芸一行人过来县城后,他调查了乐峰很久,虽然乐峰家庭身份很普通,但是这帮香港人就是因为他而来这里,郭冬芸临走时还嘱咐他要照顾乐峰,他也不敢再因为他年龄小而轻视他,而与乐峰短暂沟通后,他也觉得乐峰行为举止远不像一个高中生。

“郝县长,您负责招商,咱县城有没有什幺像样的企业?”乐峰给他泡好了极品的铁观音,递给他。

郝永志品了一口,茶香四溢,明白不是凡品。说道“小乐同志,咱们呢也算是熟人了。我也跟你实话实说。小平同志改革开放的政策,让大量的外资进入沿海城市,咱们内地的城市不但连汤都喝不到,反而大量的劳动力都外出打工。县里除了几个国营的小厂子,私营企业基本上很少,也就是一些合营的砂石场,砖厂,还有一些小的服装厂。外资更是没有。别说咱们县城了,市里也没有。”

“这个是目前国内普遍的情况。内地交通不发达,所以很难搞什幺大产业。而沿海城市发展飞速,空间还很大。所以外资优先投资沿海。不过等20年后,咱们的交通道路建设差不多了,沿海城市达到饱和,内陆城市也会迎来一波产业转移。”乐峰侃侃而谈。

“你这幺小的年龄竟有如此见识。”郝永志不禁夸奖道。

“咱们的劳动力出去打工,并不是什幺坏事。去外面赚了钱,再把钱给回家消费。   您觉得未来十年,什幺会迎来一波飞速发展?”

“愿闻其详。”郝永志表情收敛说道。他知道,乐峰能让那帮香港人听自己的话,一定见识不一样。这可能就是天赋?

“未来十年,二十年,中国要做的事情,就是城市化。   不管是大城市小城市,都是让农民离开土地,去城市生活。那幺大批人来到城市,城市原来的居住环境已经不满足,那就要进行改造。所以未来发展的第一核心就是   房地产。”

“有道理。这块我也是这样想的。不过眼下最大的问题是,政府没有钱,即便有外来资金盖楼,老百姓也没钱买房啊。”

“资金不用政府出,政府只需要手握土地,不仅不用出钱,还能赚一笔卖土地的钱。香港早在60年前,就可以通过银行放贷给老百姓买房了。咱们80年代末也可以开始贷款了,只不过现在咱们现在还是单位分配福利房,还没有贷款买房的概念。”

“郝县长,咱们也算是有缘分,我也不跟你闹湾子,我奶奶是台湾人,我奶奶有个很有钱的侄女,她自然也是台湾人,她老公是香港人。她在深圳开了工厂,我为什幺懂这幺多,都是她教我的。我爸现在也在深圳开工厂。   我呢手里有钱,想做点事情,不过我年纪还太小。而且现在内地非沿海城市投资环境还太差了。我想在咱县城搞个房地产公司,先练练手,买块地盖楼,卖房子。   等时机成熟后再走出县城去大城市盖房子。   我可以给县里带来土地收入,带来一定的就业岗位。而我做的这些事,我想挂在你的业绩下。   我可以以港资的名义投资。”

“你呢可以借助这次机会拿到政绩,为你将来的仕途增加重要的筹码。   我只有一个要求,帮我说服本地银行,借钱给普通老百姓。”

郝永志听的激情彭拜。两个人讨论了很多事情,乐峰在一张纸上标记了他所想要地皮的地址,这个地方未来将是县政府新居不远。商量好了具体贷款的方案,   房子建造的细节,规划等等,初次讨论一期投资大概在100万,先试点,看看反映情况,总投资不低于500万。

乐峰把常静介绍给郝永志,她的身份变成了他的财务管家,负责这个项目的资金和审核。

又把苏明介绍了给郝永志,他是所有项目的实施者,也是新公司的总经理。

草台班子就此搭建,苏明占公司10%股份,拿薪水,等项目正式完工,他股份会变成15%,销售完成后最高能达到25%。常静预留20%的股份。剩余为香港飓风控股有限公司持有。公司取名为飓风地产有限公司。这个未来世界第一大房企,就这样搭建了起来。

一切都在等郝永志的消息。

而一个月后,苏明从酒吧离职,正式加入了乐峰的团队,并作为公司的总经理。

苏明的办事能力很强,在政府,银行,施工团队里奔波,终于两个月后,飓风地产以20万的价格拿到了两块地,共计约8万平米。一期拿小的那块练手。

乐峰计划建一个小型小区,主要是建6层楼的楼房,1个楼梯2户,这种户型是00年代最普遍的商品房,一直到后面电梯房的出现。他根据会议简单画了几张户型图,将细节标记好,就交给苏明。

苏明找到他舅舅的施工团队去规划具体方案,终于在1995年四月份开始施工,年底建设完毕。总共建设了8栋楼,这些都是后话。乐峰将他能想到的交给苏明后,就彻底当起了甩手掌柜,常静把控资金,苏明负责具体流程,阶段性的结果会向乐峰报告,其他时间,他们两个都不去打扰他。

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